FUNKTION

Geographische Informationssysteme (GIS) dienen der Verwaltung von großen Datenmengen und der Abfrage von Informationen, die sich auf geographische Grundlagen beziehen. Geographische Informationssysteme sind überall dort einsetzbar, wo geographische Informationen miteinander und mit nicht-geographischen Informationen verknüpft werden sollen, um einen schnellen und übersichtlichen Zugriff auf diese Informationen zu haben. Der Nutzer greift geleitet durch die geographische Darstellung auf die jeweils verknüpften Daten zu.

ANWENDUNGSGEBIETE

Geographische Informationssysteme bieten vielfältige Anwendungsmöglichkeiten und individuelle Lösungen für verschiedene Aufgaben und Fragestellungen.

Im Planungs- und Immobilienbereich sind viele Anwendungsbereiche denkbar, zum Beispiel:

		Stadtplanung: Übersichtliche grundstücksbezogene Information zu Planungsrecht
		Umweltplanung und -informationen: Grundstücksbezogene Umweltinformationen
		Erschließungen, Bestandsdaten: Schnelle Verfügbarkeit von Anschlussdaten, Formularen, Gebührenermittlungen
		Leitungsnetze: Zugriff auf Bestand und Planverfahren, Austausch von Informationen
		Wirtschaftsförderung: Verwaltung von Gewerbegrundstücken, schnelle Verfügbarkeit sämtlicher planungsrechtlicher Rahmendaten
		digitales Baulückenkataster
		Immobilienverwaltung und –vermarktung

Die Verknüpfung der vielfältigen Daten ermöglicht einen schnellen Zugriff auf alle Informationen. Die Stärken des geographischen Informationssystems sind der schnelle Zugriff auf alle relevanten Daten verbunden mit der geographischen Zuordnung in einem Plan. Eine verbesserte Zusammenarbeit der Abteilungen sowie die Bereitstellung aktueller Informationen für Bürger und an der Planung beteiligte Büros und Investoren kann gewährleistet werden.

ANWENDUNGSBEISPIELE

Ein digitales Baulücken- und Brachflächenkataster erleichtert die Bestandserfassung und Mobilisierung erschlossener Baulandreserven und fördert die Nutzung von vorhandenen Gewerbebrach- und Konversionsbauflächen. Sind die Baulücken erfasst, können Maßnahmen zur Baulückenschließung einheitlich koordiniert werden. Freie erschlossene Grundstücke können wie Baulücken erfasst werden und gezielt vermarktet werden. Grundstückbezogen können in einem GIS alle planungsrechtlichen Rahmenbedingungen in einem erfasst werden.

Planungsrechtliche Rahmenbedingungen können sein:

		Festsetzungen des Bebauungsplanes
		Pflanzlisten
		Gestaltungshandbuch mit Angaben zu Gebäudestellung und Dachform
		Hochbauunterlagen zu den Bauvorhaben
		Checkliste Bebauungsplan (sie dient zur Prüfung der Bauanträge und enthält die Festsetzungen des Bebauungsplanes)

LEISTUNGEN

Wir bieten zu nahezu jedem denkbaren Thema den Aufbaueines geographischen Informationssystems an. Dabei entscheidet der Nutzer, welche Informationen verwaltet werden sollen, wir übernehmen die Umsetzung in ein GIS, die Ersterfassung sowie die laufende Pflege der Daten.

Es kann eine eigenständige GIS-gestützte Datenbank erstellt oder eine bestehende Datenbank aktualisiert und ergänzt werden. Mögliche thematische Bearbeitung:

		Infrastrukturanbindung
		Planungsrechtliche Voraussetzungen
		Bewertung des Zustandes von Grundstücken und eventuellem Gebäudebestand
		Ermittlung von Nachverdichtungspotenzial
		Immobilienverwaltung
		Leitungsbestand

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